据了解，抵押贷款是一种贷款形式。在抵押贷款中，抵押物的所有权归借款人所有，但在借款期间，抵押物成为贷款机构的担保物，以此作为提供借款的担保。那么抵押贷款最长可以贷几年？农村房子可以抵押贷款吗？让我们一起来看看吧。

抵押贷款最长可以贷几年?

抵押贷款一般最长可贷三十年。抵押消费贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的十八至六十岁的中国公民;

2、具有有效居住身份证、户口本、婚姻证明;

3、借款人应具有稳定的职业和收入，并有能力按时偿还贷款本息;

4、具有提供银行认可的抵押品;

5、最高贷款额为房屋评估值的百分之七十;商品房、别墅不超过百分之六十;

6、具有贷款银行规定的其他附加条件。

农村房子可以抵押贷款吗?

农村房子是否可以抵押贷款，要根据房屋性质分情况讨论：

1、宅基地上的房子

不可以抵押贷款，因为是集体土地上的房子，产权非个人所有。

宅基地是农村集体组织分配给村民用于建造住宅的土地，村民只拥有使用权，但是土地所有权仍归集体所有。简单地来说就是村民在宅基地上建的房子只有集体房产证，无土地证，不被国家认可，属于小产权房，不具备上市交易资格，这种方式是无法用来贷款，因此也不能办理抵押贷款。

2、个人所有的房子

如果是农村城镇上的房子，土地是住宅用地;或者是自建房的土地性质已经由集体土地转变为国有土地，比如涉及到土地征收、出让等土地性质转为个人所有，并且该房子已经在当地房屋管理所有备案，同时取得了不动产权证、土地使用权证，就可以办理抵押贷款。

因为证件是动产权证、土地使用权证是证明房屋权属和合法性的重要依据，拥有这两项证件的房子具备上市交易资格，具有流通性，是可以作为抵押物办理贷款的。

总之，农村房子如果是宅基地上的房子，土地性质为集体土地且没有产权证，是无法办理抵押贷款的。只有房子同时拥有产权证和土地使用证，才能办理抵押贷款。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。