房产证、不动产证是什么意思

房产证是指房屋权属证明。不动产证指土地、房屋、草原、林地、海域等不动产的权属证啊。不动产统一登记，是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。就房产而言，新的不动产证包含房产和土地使用权属证明。

楼上回答的都不错，口头嘉奖一次。补充一下:

1.为啥叫不动产产权证

不动产，顾名思义就是不可移动的定物。给定物确定物权颁证就叫不动产产权证。

2.不动产产权证的适用范围

不动产产权证的登记范围，不仅仅是土地和房屋；还有水域、草地、林地资源类；、构筑物、建筑物、附属物等。机场，养鸡场；公路、铁路；科研、军事、民用定物基本都在不动产登记范围。

3.不动产产权证记载的内容

除了楼上说的以外，还有不动产单元号，ID类似人的身份证编号，内容标注更加广泛清晰。特别是信息库，可以含概所有的物权信息。不动产产权证，就是您的物权产权和使用的综合性证明，也是打开您物权芯片的钥匙。

《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。

所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋不动产登记前需先办土地证。希望能帮到你，你点一个赞，小编工资月薪涨五毛。

1.2016 年 10 月 8 日起原来的“《上海市房地产权证》”（本条内容的下文以“原产证”统称）一律更改为“《中华人民共 和国不动产权证书》”（全文统称为“产证“，本条内容的下文以“新产证”统称）

2. 原产证封面为绿色，新产证封面为红色 Ø 2016 年 10 月 8 日起原有的“一套房屋只有一本产证”，更改为“在共有人认可的前提下一套房屋可分别持证”

3.共有人已分别持证的，换证登记、补证登记可以仅换补发申请人所持有的产证，换证补证时需出示全体共有人所持有的 产证。

房产证就是中华人民共和国房屋产权证，房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证！

以上就是关于不动产证明是什么的问题的全部内容了，希望这些不动产证明是什么的1点内容能够解答你的疑惑。