据了解，抵押贷款是一种贷款形式。在抵押贷款中，抵押物可以是房屋、土地、车辆、证券、珠宝或其他有价值的财产。那么抵押贷款利息最低的是哪个银行？农村的房子可以抵押贷款吗？让我们一起来看看吧。

抵押贷款利息最低的是哪个银行?

抵押贷款的利息每个银行都差不多，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

农村的房子可以抵押贷款吗?

农村的房子可以抵押贷款，但前提是满足如下条件：信用良好、具备还贷能力、年龄达标、房屋产权清晰、房屋能上市交易、房屋价值足够、贷款用途合法合规。

具体说明如下：

1、信用良好

在使用农村房子抵押贷款时，贷款机构通常会查询用户的征信报告，以此评估信用风险。

只有当用户具备良好的信用记录，机构才会考虑放款。若是征信不良，比如止付、冻结、呆账等，将很难通过贷款审批。

2、具备还贷能力

用户需具备一定的还贷能力，这样才能确保贷款资金的安全，减少贷款机构的顾虑，从而提高贷款成功率。

一般来说，机构会根据收入、负债等情况评估还款能力，具备稳定的收入且负债率较低的情况下，获贷的概率更高。

3、年龄达标

借款人需是18-60周岁的中国大陆居民，且具备完全民事行为能力。不过，因贷款机构不同，对于年龄的要求可能会存在差异，具体以经办机构的规定为准。

4、房屋产权清晰

用于抵押的房子需产权清晰，不存在任何争议，且能提供房屋产权证和土地使用证。

需要注意的是，集体房屋不能用于抵押，只有个人所有的房屋才能办理抵押手续。判断方法很简单，若土地使用证上标明了“永久使用权”，则说明是个人所有。

5、房屋能上市交易

抵押房屋符合国家上市交易的条件，当前处于未抵押状态，也未列入当前城市改造拆迁规划，能够进入市场流通。

6、房屋价值足够

办理抵押贷款的房子，需要经过专业鉴定机构评估定价，评估出来的价值不能太低，否则机构将不会接受用户的贷款请求。一般来说，房屋评估价值受地理位置、面积、年限等多方面因素影响。

7、贷款用途合法合规

在使用农村房子进行抵押贷款时，用户需明确资金用途，比如生产经营、个人消费等，并确保贷款用途合规合法。

若用户打算将资金用于一些违规领域，比如炒股、购买基金、还贷等，贷款机构会拒绝用户的贷款请求。即便贷款已经发放，一旦被发现，机构也会要求用户提前归还贷款资金。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。