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建设银行等额本息可以改成等额本金吗(农业银行等额本息可以改成等额本金吗)

发布时间:2023-12-23 17:51:40

等额本息可以改成等额本金吗?如果你选择的是等额本息,那么就需要在每个月还款额中扣除利息,这样一来,月供压力就会变大。而如果你选择的是等额本金,那么你每个月就可以省下一部分利息,所以这两种方式各有优劣。不过对于刚需购房者来说,还是建议选择等额本金,毕竟前期的还款压力小,后期的还还款压力也不会太大。而且等额本金的利息比较低,每个月的还款金额也比较少,所以还是很划算的。但是如果想要提前还款,就要注意一些问题了。

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。

但是不建议去做。原因是:

1、等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。 如果等额本息还款方式改成等额本金还款,对还款利益是会有折损的。

2、银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的,只有在提前还款后才可以重新选择新的还款方式。

等额本息每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。

同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财,对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是更好的选择。

等额本金又叫递减还款法,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种 *** 比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

1、当前有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金,适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。

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