1. 豫园商城股票概述

豫园商城是上海豫园旅游商业（集团）有限公司旗下的商业运营平台，于2021年7月在港交所上市，股票代码为06899。其主要业务涵盖商业地产、农产品等方面，目前市值逾百亿。

2. 豫园商城股票业绩表现

截至2021年10月30日，豫园商城的股价为18.46港元，较发行价10.58港元大涨近70%。同时，公司也发布了2021年上半年业绩报告，总营收达到28.32亿元，同比增长55.7%；净利润较去年同期增长大约4倍，达到4.72亿元。业绩表现较为亮眼，投资者可关注该股票的持续发展。

3. 关注行业政策变化

豫园商城主要运营商业地产业务，随着政策的改变和市场环境的变化，该行业将存在一定的风险。投资者应关注政策变化，结合公司在行业内的地位和影响力，以更好地规避风险。

4. 盈利模式和商业模式的可持续性

豫园商城主要盈利模式为物业租赁和商户收入分成，商业模式主要是通过卖场营销以及在线销售等形式实现盈利。投资者应对其盈利模式和商业模式的可持续性进行分析，以判断该公司能否长期发展。

5. 竞争对手分析

在商业地产领域，豫园商城有多家竞争对手，如晶品（0589.HK）、招商雍和（00881.HK）等，投资者应关注公司与竞争对手的市场占有率、品牌影响力等方面的差异，以判断其在同行业中的竞争力。

6. 股票投资风险

豫园商城作为一只新股，其股票价格波动较大。对于投资者而言，在购买该股票前，应该对个人风险承受能力进行评估，量力而行。

7. 结束语

以上是对豫园商城股票的分析，投资者应该对公司的业绩表现、政策变化、盈利模式、竞争对手以及个人风险承受做相应的分析和评估，以达到个人投资收益最大化的目的。