
-2801地块位于*东路以南,顺安路以东,港青路以北,用地面积18101.77平方米,拟建总建筑面积52224.81平方米,总计容建筑面积39729.82平方米,容积率2.19,建筑密度16%,绿地率47%。该地块地上规划5栋17-31层高层住宅,沿*东路规划1处2层商业建筑。机动车位377个,非机动车位647个。
项目位于安庆市滨江大道与顺安路交汇处,北临*东路,位于安庆滨江CBD核心区域,项目南面为一线江景,12.6公里滨江景观带,155亩的*绿轴公园,油罐艺术中心。一览美景,良好的景观资源让人身心舒畅
学校:周边拥有安庆十中、绿地实验学校、安庆*路小学、安庆二中东校区、规划3所小学、1所中学,也落户项目周边,丰富的教育资源,全方位满足孩子的教育需求
商业:万达广场(在建)、苏宁广场(在建)、绿地、置地邻里中心,自带6000平方的临街商业,隔壁有3500平方的生鲜超市
整个项目占地约413亩(含代建学校约54亩,代建公园约62亩),是目前滨江CBD板块体量最大的项目,容积率约2.4,总建筑面积约64万方。
低密是改善居住的基本表现,“昂贵”更是一贯作风,想要一种推窗满眼苍翠、开门林境幽深的景观环境更是非常不容易,更不用说要做到一个苛刻的“好”字。
秉承该理念,在轨道交通为主体架构的大城规划中,将周边官山河、慈城中心湖、狮子山等独有的生态元素融入到项目之中,与地面商业、城市公园、邻里中心空间无缝连接,形成独有的生态印象,这也是项目官山印小区案名的灵魂所在。
目前宁波的东南片开发已近尾声,进入了西进北拓的环节,而江北三江口与湾头土地都已基本饱和,万达与奥体片区也已开发完成,
项目南侧为约16万方住宅区,规划了24幢约987户。其中即将面市的一期项目共13幢约458户,为了整个小区拥有更开阔的自然景观,通过建筑设计的有序排列,由西向东规划了6幢洋房、2幢小高层、5幢高层产品!
在景观打造上,它的景观营造并不仅仅是用眼睛观赏,更是给了繁华都市中心的人们,一种住在公园里的生活感受。
▲4号线与8号线交汇站换乘示意图,根据宁波市轨道交通线网规划(2021-2035)线网方案绘制-仅供参考
“漂浮会客厅核心水院,静谧之舷景观会客厅,童梦星河儿童活动场,归家港湾邻里空间,全龄休闲共享花园,林影花园休闲空间,礼仪港湾入口展示区”
一面是名副其实的城市北门户,以地铁贯联全城,连接余姚、慈溪、杭州湾新区等重要经济圈;一面是特色鲜明的产城会客厅,串联了江北慈城—姚江新城—空铁新城城西发展轴的中心节点
这是一度让宁波人欣羡的况味,三江六岸虽然让人心潮澎湃,但终究少了点岁月的韵味。但在慈城新城,你却能找到那时光混融、层叠交错的精致感。
批前公示中,明确8号线和11号线将经过慈城新城,其中8号线将在官山河站换乘,将进一步提升慈城新城的板块价值和交通便利性。
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