随着人们的生活水平的提高，对于房屋的需求也不断增加，但房价却居高不下，普通人又不可能一次性付清购房款，这时候房屋抵押贷款就成为很多人的选择。

但是，如何进行房屋抵押贷款计算呢？

房屋抵押贷款计算公式表格，房屋抵押贷款计算公式表格

一、房屋抵押贷款计算公式

在进行房屋抵押贷款计算时，首先需要掌握的是计算公式。

房屋抵押贷款计算公式一般分为两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。

等额本息还款法：每个月以相等的金额偿还贷款本息，还款金额相对较稳定。

每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数-1]

等额本金还款法：每个月偿还的本金相等，利息则逐月减少，还款金额随着时间变化。

每月还款金额=[贷款本金÷还款月数] [（贷款本金-已还本金累计额）×月利率]

二、房屋抵押贷款计算表格

使用表格可以更加直观明了地了解贷款相关信息。

下面是使用等额本息还款法和等额本金还款法各自的房屋抵押贷款计算表格。

等额本息还款法：

| 还款期数 | 每期还款金额 | 每期还款利息 | 每期还款本金 | 剩余贷款本金 |

-- |

| 1|||||

| 2|||||

| 3|||||

| ...|||||

| n|||||

等额本金还款法：

| 还款期数 | 每期还款金额 | 每期还款利息 | 每期还款本金 | 剩余贷款本金 |

-- |

| 1|||||

| 2|||||

| 3|||||

| ...|||||

| n|||||

三、注意事项

1. 贷款额度：根据银行贷款政策，不同的地区、不同的银行的贷款额度可能会不同。

2. 贷款期限：房屋抵押贷款一般按年计算，期限最长不超过30年。

3. 利率：房屋抵押贷款的利率根据市场变化有较大的浮动性，逐年调整。

4. 提前还款：如果客户在还款期内想要提前结清贷款，需要承担一定的违约金。

通过掌握房屋抵押贷款计算公式以及使用计算表格，我们可以更加科学合理地规划财务年度计划，也可以对国家的宏观经济的政策有所了解。

当然，在选择贷款方面也需要谨慎，建立起一定的财务规划计划，以免财务风险诱发。