对于需要资金周转的个人来说，房产抵押贷款是一种快速的借款方式。

但是，申请抵押贷款需要时间，也许你会问：个人房产抵押贷款多久放款？本文将详细介绍个人房产抵押贷款放款时间及申请流程，以期为有需要的人士提供有价值的参考。

个人房产抵押贷款多久放款，个人房产抵押贷款：放款时间及申请流程详解

一、个人房产抵押贷款的放款时间一般需要多久？

1.审核时间：申请人向银行提交房产及资产证明等相关材料，需要进行资产审核，一般需要一周左右时间。

2.评估时间：银行对抵押房屋进行评估，根据房屋价值给出评估报告，时间一般需要2-3个工作日。

3.贷款审批时间：银行根据借款人的个人信用情况、还款能力等审批贷款申请，时间需要1-2周。

4.贷款放款时间：贷款通过审批后，银行会在合同规定的时间内将贷款放款给申请人。

总的来说，个人房产抵押贷款的放款时间需要在1个月左右，如果没有特殊情况，成果申请人配合提交资料，遵守合同规定，能够正常放款。

二、个人房产抵押贷款的申请流程包括哪些步骤？

1.资料准备：准备优质的个人信用材料、房屋产权证明、房屋质押协议、房屋评估报告等，根据银行要求准备并提交。

2.接受银行评估：在资料准备后，银行将根据房屋位置、房屋面积、装修程度等因素进行房屋评估，出具评估报告。

3.填写申请表格：提交房屋评估报告后，银行将计算您的贷款额度并发送贷款申请表格，借款人需认真填写，不能漏填漏打。

4.贷款起草和审核：银行审核申请表格，起草贷款合同和抵押合同等相关合同。

5.贷款审批：银行对申请人提交的资料、信贷记录等进行审查，给出审批结果。

6.抵押手续：审批通过后，贷款人须前往相关部门（如不动产登记中心）进行抵押手续。

完成后由银行办理贷款抵押登记手续。

7.放款：完成抵押手续后，银行会在规定的时间内将贷款放款给申请人。

以上是个人房产抵押贷款的申请流程，申请人可根据自身情况联系银行进行咨询和协助。

总的来说，个人房产抵押贷款放款时间需要在一个月左右，根据银行要求，提供完整的申请材料，明确还款计划和还款能力，是成功申请房产抵押贷款的关键。