近年来，房地产行业在国内可谓是发展迅速，而通过房子抵押贷款成为人们不得不面对的问题。

但是众所周知，房子需要按揭才能买，而按揭没还完能否再次抵押贷款呢？下面就为大家详细介绍一下。

房子按揭没还完能抵押贷款吗，房子按揭没还完能否抵押贷款？

什么是抵押贷款

抵押贷款是指向银行或金融机构抵押自有物业，以此获得的信用贷款。

在按揭房贷款时，产权人将房屋抵押给银行或金融机构以交换贷款，由于贷款期限、利率等原因，有些人需要办理二次抵押贷款。

那么按揭没还完的房子能否再次抵押呢？

能否抵押未按揭完的房子

在二次抵押贷款时，银行或金融机构需要检查抵押品是否有产权归属不清等情况，所以，如果抵押品仍未完全还清，则无法二次抵押。

此外，如果房子买入后已按揭但从未还款，则该房屋不能被二次抵押。

抵押未按揭完的房产可能影响房主的负担程度，因为在按揭未还清的情况下，有权处置的肯定是银行或金融机构，自身很难进行自由活动；而且该房屋的质量和价值很可能不符合银行或金融机构的贷款标准。

通过抵押贷款还完按揭的注意事项

如果您已按揭购房，但是找到了更优惠的贷款利率或获得了更大额度的信用贷款，并打算进行再次抵押，那么有以下几点需要注意：

1. 银行或金融机构只能对抵押贷款协议上的房产进行抵押，而且按揭没还完的房屋贷款需要提前全部还清。

2. 重新筹集抵押贷款时一定要充分考虑财务情况，不要盲目多头借贷，以免债务压力过大。

3. 贷款利率和还款期限需要依据自身情况进行选择，需整体考虑，不要只看低利率和短期，否则容易造成财务困境。

最后，要想更好的抵押贷款，还需充分了解房子抵押贷款的基本知识、利率和贷款手续，保障您的财务安全。