随着社会经济的发展，越来越多的人选择全款购房，但是在紧急情况下需要资金时，全款买房抵押贷款是一种不错的选择。

那么全款买房抵押贷款的流程是什么呢？接下来，我们将为您详细解答。

房子全款买后抵押贷款流程是什么呢，全款买房抵押贷款流程详解

一、申请资料准备

申请全款买房抵押贷款，首先需要准备的是相关的申请资料，包括购房合同、房产证、还款能力证明、个人征信报告等。

在准备申请材料时要特别注意，购房合同的签订时间应该晚于2年，房产证上房屋的所有权必须明确，如果是夫妻共有物业需要提供夫妻双方的身份证明。

准备好充分的申请资料才能更好地顺利通过抵押贷款申请流程。

二、评估房屋价值

银行进行抵押贷款时，需要对房屋价值进行评估。

一般银行评估房屋价值所需的时间为1-2个工作日，评估完毕后银行会将房屋的评估价值告知申请人。

若房屋评估价值符合银行的抵押贷款标准，申请人就可以进入下一步流程。

三、制定贷款计划

申请人选择抵押贷款时，需要根据自身的经济状况合理制定还款计划。

具体来说，需考虑贷款利率、还款方式、还款期限等因素，并根据自身实际情况制定更合适的还款方案。

四、签订贷款协议

在确定贷款计划后，申请人和银行将签订贷款协议。

贷款协议相关的条款包括借款金额、还款方式、还款周期、利率等，申请人和银行应共同确认各项条款，确保贷款协议的合法性及有效性。

五、公证手续

签订贷款协议后，申请人需要进行贷款公证，主要目的是确认贷款相关的法律效力和证明文件真实性。

在办理贷款公证时，申请人需要完成申请表的填写，并提交相关证明文件。

六、贷款发放

当银行核查申请人资料，并确认各项手续符合要求后，将给予贷款发放。

贷款发放的流程时间一般为1-3天，申请人可以选择通过现金、转账等方式接收贷款款项。

总之，全款买房抵押贷款流程需要注意细节，并严格按照相关程序办理，才能顺利申请贷款。

同时，在贷款申请流程中，也要合理规划自己的贷款计划和还款方式，确保自身经济状况稳定。