房屋抵押贷款是房屋所有权人以其房屋作为抵押物向银行借款的一种方式。

在这个过程中，房屋所有权人需要办理一系列手续。

房屋抵押贷款的手续有哪些种类，房屋抵押贷款：需要做哪些手续？

那么，房屋抵押贷款需要做哪些手续呢？下面，本文将为您一一介绍。

1. 房屋产权证书和原始购房合同

首先，房屋所有权人需要准备好房屋产权证书和原始购房合同。

因为在贷款过程中，银行会保留房屋产权证书和原始购房合同，以此为抵押品。

如果产权证书或原始合同缺失或不全，将会使得贷款程序延误。

2. 房屋评估报告

房屋评估报告是非常重要的一项手续。

在房屋所有权人向银行贷款时，银行会根据该房屋的价值确定贷款额度。

因此，需要请专业的评估师进行房屋评估，并办理相应的评估报告，以便计算抵押贷款额度。

3. 完善手续和资料

在申请房屋抵押贷款的过程中，还需要准备许多相关手续和资料。

例如，个人身份证、结婚证、收入证明等。

如果申请人是自由职业者，则需要提供营业执照、纳税证明等相关证明文件。

4. 进行抵押登记

完成以上手续和资料，便可以进行抵押登记。

银行会要求房屋所有权人把房屋权属证明和相关资料一并提交到当地房屋登记中心，并在合同上注明该房屋已被银行抵押。

这样，银行便可以在房屋拖欠债务的情况下将该房屋处置，以保证借款的安全。

5. 申请抵押贷款

最后，在完成以上所有步骤后，房屋所有权人可以向银行申请抵押贷款。

银行会根据评估报告和申请人的收入情况来判断贷款额度和利率。

如果银行同意贷款，申请人就可以顺利获得所需要的借款，可以用于支持自己的投资、出租或大型开支等。

总结

以上就是申请房屋抵押贷款需要办理的手续。

需要指出的是，在正式向银行申请贷款之前，建议咨询专业人士或法律顾问，以便充分了解每个步骤的含义和需求。

祝您申请贷款顺利！