房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押品，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。

对于需要大额资金的消费者来说，抵押房屋贷款是一个常见的选择。

房子抵押贷款可以贷多少钱一个月呢，房屋抵押贷款：可贷额度与月供是多少？

但是，房产抵押贷款能够贷多少钱一个月，是每个人都关心的问题，下面我们一起来看看。

一、贷款额度

1. 抵押物的价值

银行给予房屋抵押贷款的最大限额是房屋价值的六成左右，但是每个金融机构的具体贷款额度是不一样的，对于生活中需要贷款的消费者来说，需要提前了解好目标银行的贷款额度。

2. 个人资产

除了抵押物的价值外，银行还会关注个人的经济状况。

消费者如果有其他的财产，例如车辆、存款等都是可以作为参考用于判断个人的整体资产的，相应地，也会影响到银行贷款的金额。

3. 贷款目的

贷款目的也是影响贷款额度的关键因素。

如果贷款用于购买房产，与用于个人消费的贷款相比，可贷金额度会更多，尤其是对于首次置业者，贷款额度会更为优惠。

二、月供

1. 贷款期限

月供的高低与贷款期限密切相关，贷款期限愈长，每个月付的款项会更少，对于还贷压力大的消费者来说，建议选择期限较长的贷款方式。

2. 利率

贷款的利率也会影响月供的高低。

通常我们会发现，如果贷款金额大、期限长的话，银行的利率会出现不同程度的优惠。

3. 首付款

房屋抵押贷款的还款方式和一般的现金贷款不同，购房者需要先支付一定比例的首付款，根据不同地区，首付款的比例在20%左右。

在首付款的影响下，每个月的房贷压力也会产生一定的差异。

总体来说，房产抵押贷款对于有购房需求的消费者来说是一个不错的选择，通过了解贷款额度和月供，可以帮助我们更好地规划人生中不同阶段的资金需求。